Grøn Omstilling i Etageboliger (GOE) har samlet bygningsejere, kommuner, forsyningsselskaber og videninstitutioner fra Danmark og Sverige om at styrke etageboligers rolle i den grønne omstilling. Projektet har udviklet og afprøvet værktøjer, metoder og løsninger, der kan fremme energieffektivisering, energifleksibilitet og omstillingen til fremtidens energisystem.
I takt med at sol og vind fylder mere i energisystemet, skal forbruget i højere grad kunne tilpasse sig produktionen. Det stiller nye krav til bygningers energieffektivitet, energifleksibilitet og selvforsyning.
Etageboliger udgør en stor del af bygningsmassen i Danmark og Sverige og har derfor et særligt potentiale for at understøtte et mere energieffektivt og fleksibelt energisystem. Men det kræver de rette investeringer i energirenovering, fokus optimering af driften, forberedelse til lavtemperaturfjernvarme og mere egenproduceret vedvarende energi – for eksempel gennem etablering af energifællesskaber.
Fra 2023 til 2026 har Grøn Omstilling i Etageboliger (GOE) samlet bygningsejere, kommuner, forsyningsselskaber, vidensinstitutioner og rådgivere om at gøre etageboliger til en mere aktiv del af den grønne omstilling.
Gennem tests, demonstrationer, analyser og vidensdeling har projektet udviklet ny viden om lavtemperaturfjernvarme, energifleksibilitet, energifællesskaber og strategisk planlægning af energiinvesteringer. Der er gennem projektet også blevet udviklet en række beslutningsværktøjer samt opbygget et fælles dansk-svensk erfaringsgrundlag på tværs af forskellige lovgivningsmæssige og organisatoriske rammer.
Herunder finder du projektets værktøjer, analyser, guides, cases og anbefalinger, fordelt på temaer.
Partnere
Danske partnere: Boligselskabet Sjælland, Danmarks Tekniske Universitet (DTU Construct), Frederiksberg Forsyning, Frederiksberg Kommune, Gentofte Kommune, Gentofte Fjernvarme, HOFOR A/S, Københavns kommune, Sustain Solutions, Gate 21
Svenske partnere: Aktiebolaget Kristianstadsbyggen, Lunds Universitet, Osbybostäder Aktiebolag, Sustainable Business Hub, Sveriges Allmännytta.
Når bygninger producerer deres egen energi, kan den deles lokalt og gavne både bygningsejere, beboere og den grønne omstilling. Etageboliger er særligt velegnede, fordi mange husstande og et stort samlet forbrug ligger samme sted, hvilket giver mulighed for at skabe fleksibilitet gennem energideling med nærliggende bygninger og erhverv eller i form af lagring i elbiler, husstandsbatterier eller som termisk energi. Men udbredelsen af energifællesskaber er først nu ved at tage fart og rejser en række komplekse spørgsmål om organisering, teknologier, data og økonomi.
Konceptnote om etablering af energifællesskaber
Hvilken værdi kan energifællesskaber skabe – og hvad kræver det at etablere dem i praksis? Gennem cases fra Danmark og Sverige belyser rapporten de tekniske, økonomiske og organisatoriske forhold, der har betydning for udviklingen af energifællesskaber, og samler en række anbefalinger til implementering og opskalering.
Denne guide berører alle trin i etablering af energifællesskaber i almene boliger. Fra de indledende undersøgelser og den første beboer-dialog over arbejdet med at finde partnere med relevante forbrugsprofiler og helt frem til den praktiske implementering og organisering. Guiden giver undervejs konkrete eksempler fra Boligselskabet Sjællands eget arbejde med energifællesskabet Roskildetrekanten.
Lavere fremløbstemperaturer reducerer varmetabet i fjernvarmenettet og gør det lettere at udnytte vedvarende energi og overskudsvarme. Derfor forventes lavtemperaturfjernvarme at spille en vigtig rolle i fremtidens varmeforsyning.
Omstillingen til lavtemperaturfjernvarme stiller nye krav til bygningerne. Mange etageboliger skal forberedes gennem energieffektivisering, optimering af varmeanlægget og tilpasning af de tekniske installationer, før de kan aftage varmen ved lavere temperaturer. Det forudsætter et fælles vidensgrundlag på tværs af kommuner, forsyningsselskaber, bygningsejere, driftspersonale og beboere, så renovering, driftsoptimering og adfærd trækker i samme retning.
Værktøj til massescreening af etageejendomme
Værktøjet “LTReady” er et massescreeningsværktøj som viser etageejendommes parathed til lavtemperaturfjernvarme. Værktøjet er udviklet som et pilotprojekt og stilles til rådighed som open source via GitHub til fri anvendelse og videreudvikling. Målgruppen for værktøjet er forsyningsselskaber og kræver erfaring i at arbejde med Python og adgang til relevant forbrugs- og bygningsdata. (Læs mere i ReadMe-filen på GitHub).
Bygningsdata kan give indblik i både renoveringsbehov, drift og mulighederne for økonomiske gevinster ved et mere fleksibelt forbrug. De fleste bygningsejere råder over store mængder energidata, men mangler metoder og værktøjer til at omsætte dem til beslutningsgrundlag og driftsoptimering.
Herunder finder du projektets erfaringer og anbefalinger om energifleksibilitet og øget dataanvendelse.
Individuel måling og afregning i Danmark og Sverige
Svensk konceptnote som sammenligner regler, erfaringer og praksis for individuel måling og afregning af varme og varmt brugsvand i Danmark og Sverige. Notatet giver et overblik over de to landes lovgivning, belyser centrale udfordringer og samler erfaringer og anbefalinger, som kan inspirere den videre udvikling af energieffektiv bygningsdrift.
Fleksibel fjernvarme i Danmark og Sverige – et overblik over udviklingen
Rapporten giver et overblik over udviklingen inden for fleksibel fjernvarme i Danmark og Sverige. Med afsæt i markedsudvikling, rammevilkår og konkrete eksempler beskriver den, hvordan digitalisering, fleksibilitet og lavtemperaturfjernvarme kan styrke fremtidens fjernvarmesystemer.
Bygningsejere står over for komplekse valg om energirenovering, varmeforsyning, energifleksibilitet og lokal energiproduktion. Investeringsbehovet er som regel større end budgettet, og derfor bliver rækkefølgen afgørende: Hvilke bygninger har det største potentiale, og hvad skal gøres først?
Herunder finder du projektets værktøjer og analyser til at prioritere energiinvesteringer og planlægge en langsigtet omstilling.
Energistigen
Energistigen er et værktøj der hjælper bygningsejere og driftspersonale med at sænke bygningers energiforbrug gennem den løbende drift og administration. Værktøjet anvendes ved at besvare 49 spørgsmål, hvorefter brugeren præsenteres for 15 energinøgletal og et katalog med omkring 200 mulige energitiltag og vejledning i, hvornår de bedst implementeres for at opnå maksimal effekt. Energistigen er en videreudvikling af ”Klimatstegen” og er udviklet af Lunds Tekniska Högskola.
Fra reaktiv drift til strategisk ejendomsforvaltning – erfaringer fra OsbyBostäder
Denne erfaringsrapport fra OsbyBostäder beskriver, hvordan en mere systematisk og databaseret tilgang til ejendomsforvaltning kan styrke beslutningsgrundlaget for vedligeholdelse, energirenovering og investeringer. Rapporten samler erfaringer, resultater og anbefalinger, som kan inspirere andre boligorganisationer til en mere strategisk forvaltning.
Værktøjet “LTReady” er et massescreeningsværktøj som viser etageejendommes parathed til lavtemperaturfjernvarme. Værktøjet er udviklet som et pilotprojekt og stilles til rådighed som open source via GitHub til fri anvendelse og videreudvikling. Målgruppen for værktøjet er forsyningsselskaber og kræver erfaring i at arbejde med Python og adgang til relevant forbrugs- og bygningsdata. (Læs mere i ReadMe-filen på GitHub).
Hvordan prioriterer man de rigtige energiforbedringer? Hvilke tiltag giver størst effekt, og hvordan omsættes planer til handling? På denne side finder du blandt andet guides og beregningsværktøjer der understøtter arbejdet med energieffektivisering i bygninger. Du finder også værktøjskassen fra Regionalt Energispring som indeholder konkrete værktøjer og guides, som kommuner kan stille til rådighed i samarbejdet med lokale boligforeninger eller downloades af boligforeningerne selv.
Håndbog til etablering af energisamarbejder
Denne håndbog guider kommuner, forsyningsselskaber og andre aktører gennem processen fra de første overvejelser til etablering og drift af netværk, samarbejder eller partnerskaber. Håndbogen bygger på konkrete erfaringer fra Energispring og giver metoder, værktøjer og gode råd til at samle lokale kræfter om at styrke samarbejdet om energiforbrug, drift og renovering af bygninger.
Energispring Regional – værktøjskasse til energibesparelser
Værktøjskasse fra Regionalt Energispring, som er et tværkommunalt netværk, hvor bygningsejere, kommuner, forsyningsselskaber og andre centrale aktører samarbejder om energieffektiv drift og grøn omstilling af bygninger. Værktøjskassen indeholder konkrete værktøjer, guides og inspiration, som kommuner kan bruge i samarbejdet med lokale boligforeninger.
Værktøjet “LTReady” er et massescreeningsværktøj som viser etageejendommes parathed til lavtemperaturfjernvarme. Værktøjet er udviklet som et pilotprojekt og stilles til rådighed som open source via GitHub til fri anvendelse og videreudvikling. Målgruppen for værktøjet er forsyningsselskaber og kræver erfaring i at arbejde med Python og adgang til relevant forbrugs- og bygningsdata. (Læs mere i ReadMe-filen på GitHub).
Energistegen er et værktøj der hjælper bygningsejere og driftspersonale med at sænke bygningers energiforbrug gennem den løbende drift og administration. Værktøjet anvendes ved at besvare 49 spørgsmål, hvorefter brugeren præsenteres for 15 energinøgletal og et katalog med omkring 200 mulige energitiltag og vejledning i, hvornår de bedst implementeres for at opnå maksimal effekt. Energistigen er en videreudvikling af ”Klimatstegen” og er udviklet af Lunds Tekniska Högskola.
Mange af barriererne for den grønne omstilling af etageboliger ligger ikke i teknologien, men i de rammer, der omgiver den. Derfor har projektet arbejdet målrettet med at undersøge, hvordan regulering, organisering, samarbejde og beslutningsprocesser kan understøtte udbredelsen af energieffektive løsninger. Med afsæt i erfaringer fra Danmark og Sverige samler denne kategori projektets analyser, sammenligninger og anbefalinger, der peger på, hvordan rammevilkår og praksis kan videreudvikles for at understøtte den grønne omstilling.
Anbefalinger fra visionsworkshop om digitaliseret bygningsdrift
Anbefalinger fra en visionsworkshop om digitaliseret bygningsdrift med deltagere fra kommuner, forskning, myndigheder og byggeri. Notatet er udarbejdet af Gate 21 på baggrund af arrangementet og opridser en række forslag til konkrete indsatsområder, der kan styrke datadrevet bygningsdrift, energieffektivisering og reduktion af CO₂-udledninger i den eksisterende bygningsmasse.
Individuel måling og afregning i Danmark og Sverige
Svensk konceptnote som sammenligner regler, erfaringer og praksis for individuel måling og afregning af varme og varmt brugsvand i Danmark og Sverige. Notatet giver et overblik over de to landes lovgivning, belyser centrale udfordringer og samler erfaringer og anbefalinger, som kan inspirere den videre udvikling af energieffektiv bygningsdrift.
Framtidsanalys – Framtida energibehov, lagkrav och klimatförändringer
Rapporten viser, hvordan ÖrebroBostäder har samlet klima- og energimål, kommunale strategier og nationale initiativer i ét fælles strategidokument. Med udgangspunkt i ÖBO giver rapporten inspiration til, hvordan andre boligorganisationer og ejendomsejere kan samle mål, lovkrav og strategiske ambitioner i en langsigtet plan, der skaber retning for den grønne omstilling af ejendomsporteføljen.
Grøn Omstilling i Etageboliger
Grøn Omstilling i Etageboliger
Grøn Omstilling i Etageboliger (GOE) har samlet bygningsejere, kommuner, forsyningsselskaber og videninstitutioner fra Danmark og Sverige om at styrke etageboligers rolle i den grønne omstilling. Projektet har udviklet og afprøvet værktøjer, metoder og løsninger, der kan fremme energieffektivisering, energifleksibilitet og omstillingen til fremtidens energisystem.
I takt med at sol og vind fylder mere i energisystemet, skal forbruget i højere grad kunne tilpasse sig produktionen. Det stiller nye krav til bygningers energieffektivitet, energifleksibilitet og selvforsyning.
Etageboliger udgør en stor del af bygningsmassen i Danmark og Sverige og har derfor et særligt potentiale for at understøtte et mere energieffektivt og fleksibelt energisystem. Men det kræver de rette investeringer i energirenovering, fokus optimering af driften, forberedelse til lavtemperaturfjernvarme og mere egenproduceret vedvarende energi – for eksempel gennem etablering af energifællesskaber.
Fra 2023 til 2026 har Grøn Omstilling i Etageboliger (GOE) samlet bygningsejere, kommuner, forsyningsselskaber, vidensinstitutioner og rådgivere om at gøre etageboliger til en mere aktiv del af den grønne omstilling.
Gennem tests, demonstrationer, analyser og vidensdeling har projektet udviklet ny viden om lavtemperaturfjernvarme, energifleksibilitet, energifællesskaber og strategisk planlægning af energiinvesteringer. Der er gennem projektet også blevet udviklet en række beslutningsværktøjer samt opbygget et fælles dansk-svensk erfaringsgrundlag på tværs af forskellige lovgivningsmæssige og organisatoriske rammer.
Herunder finder du projektets værktøjer, analyser, guides, cases og anbefalinger, fordelt på temaer.
Partnere
Danske partnere: Boligselskabet Sjælland, Danmarks Tekniske Universitet (DTU Construct), Frederiksberg Forsyning, Frederiksberg Kommune, Gentofte Kommune, Gentofte Fjernvarme, HOFOR A/S, Københavns kommune, Sustain Solutions, Gate 21
Svenske partnere: Aktiebolaget Kristianstadsbyggen, Lunds Universitet, Osbybostäder Aktiebolag, Sustainable Business Hub, Sveriges Allmännytta.
Kontakt
Projektleder
Charlotte Bundhund
chbu@gate21.dk
Projektleder
Marcus Finn Lamp
mala@gate21.dk
Varighed
September 2023 – august 2026
Energifællesskaber
Energifællesskaber
Når bygninger producerer deres egen energi, kan den deles lokalt og gavne både bygningsejere, beboere og den grønne omstilling. Etageboliger er særligt velegnede, fordi mange husstande og et stort samlet forbrug ligger samme sted, hvilket giver mulighed for at skabe fleksibilitet gennem energideling med nærliggende bygninger og erhverv eller i form af lagring i elbiler, husstandsbatterier eller som termisk energi. Men udbredelsen af energifællesskaber er først nu ved at tage fart og rejser en række komplekse spørgsmål om organisering, teknologier, data og økonomi.
Konceptnote om etablering af energifællesskaber
Hvilken værdi kan energifællesskaber skabe – og hvad kræver det at etablere dem i praksis? Gennem cases fra Danmark og Sverige belyser rapporten de tekniske, økonomiske og organisatoriske forhold, der har betydning for udviklingen af energifællesskaber, og samler en række anbefalinger til implementering og opskalering.
Producér og del energi i almene boliger
Denne guide berører alle trin i etablering af energifællesskaber i almene boliger. Fra de indledende undersøgelser og den første beboer-dialog over arbejdet med at finde partnere med relevante forbrugsprofiler og helt frem til den praktiske implementering og organisering. Guiden giver undervejs konkrete eksempler fra Boligselskabet Sjællands eget arbejde med energifællesskabet Roskildetrekanten.
Lavtemperaturfjernvarme
Lavtemperaturfjernvarme
Lavere fremløbstemperaturer reducerer varmetabet i fjernvarmenettet og gør det lettere at udnytte vedvarende energi og overskudsvarme. Derfor forventes lavtemperaturfjernvarme at spille en vigtig rolle i fremtidens varmeforsyning.
Omstillingen til lavtemperaturfjernvarme stiller nye krav til bygningerne. Mange etageboliger skal forberedes gennem energieffektivisering, optimering af varmeanlægget og tilpasning af de tekniske installationer, før de kan aftage varmen ved lavere temperaturer. Det forudsætter et fælles vidensgrundlag på tværs af kommuner, forsyningsselskaber, bygningsejere, driftspersonale og beboere, så renovering, driftsoptimering og adfærd trækker i samme retning.
Værktøj til massescreening af etageejendomme
Værktøjet “LTReady” er et massescreeningsværktøj som viser etageejendommes parathed til lavtemperaturfjernvarme. Værktøjet er udviklet som et pilotprojekt og stilles til rådighed som open source via GitHub til fri anvendelse og videreudvikling. Målgruppen for værktøjet er forsyningsselskaber og kræver erfaring i at arbejde med Python og adgang til relevant forbrugs- og bygningsdata. (Læs mere i ReadMe-filen på GitHub).
Energifleksibilitet og data
Energifleksibilitet og data
Bygningsdata kan give indblik i både renoveringsbehov, drift og mulighederne for økonomiske gevinster ved et mere fleksibelt forbrug. De fleste bygningsejere råder over store mængder energidata, men mangler metoder og værktøjer til at omsætte dem til beslutningsgrundlag og driftsoptimering.
Herunder finder du projektets erfaringer og anbefalinger om energifleksibilitet og øget dataanvendelse.
Individuel måling og afregning i Danmark og Sverige
Svensk konceptnote som sammenligner regler, erfaringer og praksis for individuel måling og afregning af varme og varmt brugsvand i Danmark og Sverige. Notatet giver et overblik over de to landes lovgivning, belyser centrale udfordringer og samler erfaringer og anbefalinger, som kan inspirere den videre udvikling af energieffektiv bygningsdrift.
Fleksibel fjernvarme i Danmark og Sverige – et overblik over udviklingen
Rapporten giver et overblik over udviklingen inden for fleksibel fjernvarme i Danmark og Sverige. Med afsæt i markedsudvikling, rammevilkår og konkrete eksempler beskriver den, hvordan digitalisering, fleksibilitet og lavtemperaturfjernvarme kan styrke fremtidens fjernvarmesystemer.
Beslutningsværktøjer
Beslutningsværktøjer
Bygningsejere står over for komplekse valg om energirenovering, varmeforsyning, energifleksibilitet og lokal energiproduktion. Investeringsbehovet er som regel større end budgettet, og derfor bliver rækkefølgen afgørende: Hvilke bygninger har det største potentiale, og hvad skal gøres først?
Herunder finder du projektets værktøjer og analyser til at prioritere energiinvesteringer og planlægge en langsigtet omstilling.
Energistigen
Energistigen er et værktøj der hjælper bygningsejere og driftspersonale med at sænke bygningers energiforbrug gennem den løbende drift og administration. Værktøjet anvendes ved at besvare 49 spørgsmål, hvorefter brugeren præsenteres for 15 energinøgletal og et katalog med omkring 200 mulige energitiltag og vejledning i, hvornår de bedst implementeres for at opnå maksimal effekt. Energistigen er en videreudvikling af ”Klimatstegen” og er udviklet af Lunds Tekniska Högskola.
Fra reaktiv drift til strategisk ejendomsforvaltning – erfaringer fra OsbyBostäder
Denne erfaringsrapport fra OsbyBostäder beskriver, hvordan en mere systematisk og databaseret tilgang til ejendomsforvaltning kan styrke beslutningsgrundlaget for vedligeholdelse, energirenovering og investeringer. Rapporten samler erfaringer, resultater og anbefalinger, som kan inspirere andre boligorganisationer til en mere strategisk forvaltning.
Værktøj til massescreening af etageejendomme
Værktøjet “LTReady” er et massescreeningsværktøj som viser etageejendommes parathed til lavtemperaturfjernvarme. Værktøjet er udviklet som et pilotprojekt og stilles til rådighed som open source via GitHub til fri anvendelse og videreudvikling. Målgruppen for værktøjet er forsyningsselskaber og kræver erfaring i at arbejde med Python og adgang til relevant forbrugs- og bygningsdata. (Læs mere i ReadMe-filen på GitHub).
Energirenovering
Energiforbedringer
Hvordan prioriterer man de rigtige energiforbedringer? Hvilke tiltag giver størst effekt, og hvordan omsættes planer til handling? På denne side finder du blandt andet guides og beregningsværktøjer der understøtter arbejdet med energieffektivisering i bygninger. Du finder også værktøjskassen fra Regionalt Energispring som indeholder konkrete værktøjer og guides, som kommuner kan stille til rådighed i samarbejdet med lokale boligforeninger eller downloades af boligforeningerne selv.
Håndbog til etablering af energisamarbejder
Denne håndbog guider kommuner, forsyningsselskaber og andre aktører gennem processen fra de første overvejelser til etablering og drift af netværk, samarbejder eller partnerskaber. Håndbogen bygger på konkrete erfaringer fra Energispring og giver metoder, værktøjer og gode råd til at samle lokale kræfter om at styrke samarbejdet om energiforbrug, drift og renovering af bygninger.
Energispring Regional – værktøjskasse til energibesparelser
Værktøjskasse fra Regionalt Energispring, som er et tværkommunalt netværk, hvor bygningsejere, kommuner, forsyningsselskaber og andre centrale aktører samarbejder om energieffektiv drift og grøn omstilling af bygninger. Værktøjskassen indeholder konkrete værktøjer, guides og inspiration, som kommuner kan bruge i samarbejdet med lokale boligforeninger.
Værktøj til massescreening af etageejendomme
Værktøjet “LTReady” er et massescreeningsværktøj som viser etageejendommes parathed til lavtemperaturfjernvarme. Værktøjet er udviklet som et pilotprojekt og stilles til rådighed som open source via GitHub til fri anvendelse og videreudvikling. Målgruppen for værktøjet er forsyningsselskaber og kræver erfaring i at arbejde med Python og adgang til relevant forbrugs- og bygningsdata. (Læs mere i ReadMe-filen på GitHub).
Energistigen
Energistegen er et værktøj der hjælper bygningsejere og driftspersonale med at sænke bygningers energiforbrug gennem den løbende drift og administration. Værktøjet anvendes ved at besvare 49 spørgsmål, hvorefter brugeren præsenteres for 15 energinøgletal og et katalog med omkring 200 mulige energitiltag og vejledning i, hvornår de bedst implementeres for at opnå maksimal effekt. Energistigen er en videreudvikling af ”Klimatstegen” og er udviklet af Lunds Tekniska Högskola.
Rammer og anbefalinger
Rammer og anbefalinger
Mange af barriererne for den grønne omstilling af etageboliger ligger ikke i teknologien, men i de rammer, der omgiver den. Derfor har projektet arbejdet målrettet med at undersøge, hvordan regulering, organisering, samarbejde og beslutningsprocesser kan understøtte udbredelsen af energieffektive løsninger. Med afsæt i erfaringer fra Danmark og Sverige samler denne kategori projektets analyser, sammenligninger og anbefalinger, der peger på, hvordan rammevilkår og praksis kan videreudvikles for at understøtte den grønne omstilling.
Anbefalinger fra visionsworkshop om digitaliseret bygningsdrift
Anbefalinger fra en visionsworkshop om digitaliseret bygningsdrift med deltagere fra kommuner, forskning, myndigheder og byggeri. Notatet er udarbejdet af Gate 21 på baggrund af arrangementet og opridser en række forslag til konkrete indsatsområder, der kan styrke datadrevet bygningsdrift, energieffektivisering og reduktion af CO₂-udledninger i den eksisterende bygningsmasse.
Individuel måling og afregning i Danmark og Sverige
Svensk konceptnote som sammenligner regler, erfaringer og praksis for individuel måling og afregning af varme og varmt brugsvand i Danmark og Sverige. Notatet giver et overblik over de to landes lovgivning, belyser centrale udfordringer og samler erfaringer og anbefalinger, som kan inspirere den videre udvikling af energieffektiv bygningsdrift.
Framtidsanalys – Framtida energibehov, lagkrav och klimatförändringer
Rapporten viser, hvordan ÖrebroBostäder har samlet klima- og energimål, kommunale strategier og nationale initiativer i ét fælles strategidokument. Med udgangspunkt i ÖBO giver rapporten inspiration til, hvordan andre boligorganisationer og ejendomsejere kan samle mål, lovkrav og strategiske ambitioner i en langsigtet plan, der skaber retning for den grønne omstilling af ejendomsporteføljen.